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Patrimoine immobilier

mercredi 6 février 2013, par logimot

Le module immobilier de WinIDMG permet de gérer finement le patrimoine immobilier de l’entreprise conformément à sa structure et à son organisation.

En constituant un référentiel de données relatif à l’immobilier , WinIDMG permet au DRSG d’avoir une vision globale et synthétique de son patrimoine. Les conducteurs de travaux et les gestionnaires disposent d’un outil qui leur permet de mener à bien leur mission.

Il facilite les anticipations (réglementation environnementale, HQE, ... ), permet de faire des simulations (augmentations de loyers, provisions de loyers non révisés, ... ) et constitue l’outil sur lequel s’appuyer pour prendre les décisions structurantes (ventes , achats, locations, ... ).




Synthèse des thèmes traités :

  • situation juridique : propriétaire, co-propriétaire, locataire,
  • informations sur les acquisitions,
  • informations sur les notaires, agents immobiliers,
  • inventaire et gestion des surfaces,
  • description des lots : caractéristiques, équipements, occupants,
  • loyers, baux, charges, dépenses et recettes, taxes,
  • travaux effectués,
  • consommations en fluides,
  • plans et photographies et gestion documentaire
  • documents légaux (baux, quittances, états des lieux, etc….)
  • Gestion technique (inventaire des matériaux)
  • etc, ...



WinIDMG se charge :

- à périodes régulières de l’édition des avis d’échéances, des quittances, …..

- de l’augmentation automatique des loyers et des charges,

- des répercutions automatiques de factures de charges sur les loyers des occupants de lots,

- etc…..


La gestion des documents légaux (baux, quittances, loyers, charges, convocations, révisions, indices ) facilite le travail des gestionnaires.